Αποτιμήσεις που Παρέχουν Αξιόπιστη Καθοδήγηση για Επενδύσεις
Η κατανόηση της πραγματικής αξίας ενός χαρτοφυλακίου είναι καθοριστικής σημασίας για τη λήψη τεκμηριωμένων επενδυτικών αποφάσεων- εξειδικευμένες αποτιμήσεις μας παρέχουν ακριβείς εκτιμήσεις που καθοδηγούν τον στρατηγικό σας σχεδιασμό.
Εκτενείς Εκτιμήσεις Ακινήτων
Στην Hipoges, το Τμήμα Εκτιμήσεων είναι υπεύθυνο για τη διενέργεια εμπεριστατωμένων εκτιμήσεων όλων των ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των διαδικασιών Δέουσας Επιμέλειας (Due Diligence) για εξαγορές χαρτοφυλακίων, ακινήτων που καλύπτουν μη εξυπηρετούμενα δάνεια (NPL) και ακινήτων τραπεζικής ιδιοκτησίας (REO). Διατηρούμε επικαιροποιημένες εκτιμήσεις και λειτουργούμε ανεξάρτητα από τα υπόλοιπα λειτουργικά τμήματα. Επιπλέον, λειτουργούμε ως συνδετικός κρίκος μεταξύ των Τμημάτων Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων, Ακίνητης Περιουσίας και Νομικών Υπηρεσιών, διασφαλίζοντας την ακεραιότητα, την ποιότητα και την αποτελεσματική ροή των σχετικών πληροφοριών για τα ακίνητα εντός της εταιρείας.
Η Διαδικασία Εκτίμησής μας
Αρχική Ανάλυση και Συλλογή Δεδομένων
Ξεκινάμε με τη συγκέντρωση λεπτομερών πληροφοριών σχετικά με το ακίνητο ή το χαρτοφυλάκιο, συμπεριλαμβανομένων των φυσικών χαρακτηριστικών, της νομικής τεκμηρίωσης και των σχετικών οικονομικών στοιχείων.
Επιτόπια Επιθεώρηση και Αξιολόγηση
Η ομάδα μας πραγματοποιεί φυσικές επιθεωρήσεις για να αξιολογήσει την τρέχουσα κατάσταση των ακινήτων, να εντοπίσει πιθανά ζητήματα και να επαληθεύσει βασικές λεπτομέρειες που ενδέχεται να επηρεάζουν την αξία του.
Ανάλυση Αγοράς και Εφαρμογή Μεθοδολογιών Εκτίμησης
Μελετάμε τις συνθήκες της τοπικής αγοράς και εφαρμόζουμε διάφορες μεθοδολογίες εκτίμησης για να διασφαλίζουμε μια ακριβή και αντικειμενική αποτίμηση της αξίας του ακινήτου.
Σύνταξη και Παρουσίαση Έκθεσης Εκτίμησης
Συντάσσουμε λεπτομερείς εκθέσεις αποτίμησης που συμμορφώνονται με τα κανονιστικά πρότυπα και τις βέλτιστες πρακτικές του κλάδου, παρέχοντας στους πελάτες μας σαφείς και αξιοποιήσιμες πληροφορίες.
Οι Πιστοποιήσεις Μας
Διαθέτουμε πιστοποιήσεις που αποδεικνύουν την ποιότητα των υπηρεσιών μας και την αποδεδειγμένη επιτυχία μας στον κλάδο.
Συχνές ερωτήσεις (FAQ)
Για να σας βοηθήσουμε να κατανοήσετε καλύτερα τις υπηρεσίες Εκτίμησης Ακινήτων που προσφέρουμε, συγκεντρώσαμε τις απαντήσεις σε ορισμένες από τις πιο συχνές ερωτήσεις.
Τι είδους ακίνητα εκτιμά η Hipoges;
Η Hipoges εκτιμά ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, όπως κατοικίες, εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα, καθώς και ακίνητα τραπεζικής ιδιοκτησίας (REO) και εξασφαλίσεις δανείων.
Πώς διασφαλίζει η Hipoges την ανεξαρτησία στις εκτιμήσεις της;
Το Τμήμα Εκτιμήσεων της Hipoges λειτουργεί ανεξάρτητα από τα υπόλοιπα επιχειρησιακά τμήματα, εξασφαλίζοντας αμερόληπτες και αντικειμενικές αποτιμήσεις.
Ποια πρότυπα ακολουθούν οι εκτιμήσεις της Hipoges;
Οι εκτιμήσεις μας συμμορφώνονται με διεθνή πρότυπα, συμπεριλαμβανομένων των κανονισμών του Βασιλικού Ινστιτούτου Πιστοποιημένων Εκτιμητών (Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS), διασφαλίζοντας τις βέλτιστες πρακτικές και τους ηθικούς κώδικες δεοντολογίας.
Κάθε πότε επικαιροποιούνται οι εκτιμήσεις;
Οι εκτιμήσεις μας επικαιροποιούνται τακτικά, ώστε να αντικατοπτρίζουν τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, καθώς και οποιεσδήποτε σχετικές μεταβολές στα ακίνητα.
Το επόμενο ακίνητό σας είναι μόλις ένα κλικ μακριά.
Υπηρεσίες της Hipoges
Η Hipoges παρέχει ένα πλήρως ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών, σχεδιασμένο για τη διαχείριση και τη βελτιστοποίηση ποικίλων χαρτοφυλακίων περιουσιακών στοιχείων.
Υπηρεσίες Ανάληψης Κινδύνου (Underwriting) και Δέουσας Επιμέλειας (Due Diligence) για αποτιμήσεις επενδύσεων, ανάλυση εξασφαλίσεων και αποτιμήσεις ακίνητων περιουσιακών στοιχείων με εφαρμογή διαφόρων μεθοδολογιών.
Advisory Services
ακριβείς αποτιμήσεις χαρτοφυλακίων και περιουσιακών στοιχείων με τη χρήση πιστοποιημένων μεθοδολογιών του κλάδου, διασφαλίζοντας αξιόπιστες πληροφορίες για επενδυτικές αποφάσεις και στρατηγικό σχεδιασμό.
Valuations
Διεπιστημονικές ομάδες Διαχειριστών Περιουσιακών Στοιχείων, Νομικών Διαχειριστών, Διαχειριστών Ακινήτων και Αναλυτών, αφοσιωμένες στη διαχείριση χρεών και ακινήτων για λογαριασμό επενδυτών και χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων.
Portfolio Management
Ολοκληρωμένη διαχείριση ακινήτων, από την κατακύρωση έως την πώληση, που καλύπτει γραφειοκρατικές διαδικασίες, διαχείριση, προώθηση και συμβουλευτική κατά το κλείσιμο της συναλλαγής.
Real Estate Management
Μια ομάδα εμπειρογνωμόνων που προσφέρει εταιρικές υπηρεσίες, φορολογικές και λογιστικές υπηρεσίες, καθώς και διοικητική διαχείριση για επενδυτικά οχήματα ακινήτων.
Corporate Services
Με εξειδίκευση στη σύσταση και διαχείριση οχημάτων τιτλοποίησης, συμπεριλαμβανομένων των εκδόσεων τίτλων στις αγορές της Ισπανίας και της Πορτογαλίας, μέσω μιας εταιρείας τιτλοποίησης (STC) με δυνατότητα δραστηριοποίησης σε διαφορετικές χώρες.
Securitization Vehicles
