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Madrid, Barcelona y Oficinas. Récord de Absorciones

La absorción de oficinas presenta cifras de récord. Entre Madrid y Barcelona, un millón de metros cuadrados de espacios de trabajo fueron absorbidos durante el pasado 2019. Atendiendo al análisis del trimestre más reciente, en el último trimestre del año se contrataron 107.000 metros cuadrados en la capital española y 65.800 metros cuadrados en la ciudad condal, según datos de la consultora JLL.

De igual manera, durante 2019 se entregaron inmuebles dedicados a oficinas con una superficie conjunta de 115.000 metros cuadrados en Madrid y de 50.000 metros cuadrados en Barcelona.

Estos datos ponen de manifiesto que la disponibilidad de oficinas en ambas ciudades se ha visto reducida, alcanzando el 8,6% en la capital española y el 4% en la catalana. Para encontrar un precedente superior hay que remontarse a 2002.

Por otro lado, los precios de las zonas prime de ambas urbes también han crecido durante 2019. En concreto, en Madrid han crecido un 1,4% hasta 36,5 euros por metro cuadrado al mes, mientras que en Barcelona el incremento ha sido del 1,85%, hasta 27 euros por metro cuadrado al mes.

Fuente: EjePrime