Nos dias 13 e 14 de novembro, a Hipoges teve o privilégio de participar como Platinum Sponsor no 6º Congresso Nacional de Servicing Imobiliário, organizado pelo Grupo CMS no Teatro Goya em Madrid. Este evento reuniu os principais líderes e especialistas do sector para discutir os desafios e oportunidades que o sector imobiliário enfrenta em Espanha.
A Hipoges teve uma representação notável tanto nos painéis como na equipa de delegados. Os oradores incluíram: Hugo Velez Managing Partner & Co-CEO; Milena Gozalo Diretor Portfolio Management Spain; Jorge Pérez-Curto CEO Domus RS; Luís Ramírez Head of SAREB.
Para além disso, outros delegados do Grupo Hipoges, Domus RS, Cobo, FyG e KPI estiveram presentes e trouxeram a sua experiência e conhecimento para o evento. Entre eles, do Grupo Hipoges, Claudio Panunzio Managing Partner & Co-CEO; Margarida Maia Chief Services Officer; Rita Couto Chief Global NPL Officer; Nuno Antunes Chief Global Real Estate Officer; Nuno Godinho Corporate Services; Pedro Valle-Domingues Chief Business Development Officer; Ángel Alcázar Chief Operating Officer; Daniela Marchesano Diretor Real Estate Spain; Marco Sales Diretor Global RE Operations Spain; Rebeca Gómez Gala Diretor SO Spain; e Carlos Pérez de Yrigoyen Diretor Global RE Business Partnership. Também estiveram presentes Alberto Rodríguez, Chief Capital Markets Domus RS; Juan Miguel Alonso e Noelia Iturriaga, ambos Diretores de Capital Markets Domus RS; Davinia Segura, Director of Operations Cobo; Julio Sallés e Mar Cobos, ambos Sócios Fundadores – Senior Sales Executives Cobo; Carlos Asenjo, CEO FyG; Pablo Herrero, Director Strategy & Development FyG; Rob Veltman, Director of Operations KPI; e Pedro Garcia e Costa, Director Comercial KPI.
Participação da Hipoges nos painéis do 6º Congresso Nacional de Servicing Imobiliário
Durante dois dias, o 6º Congresso Nacional de Servicing Imobiliário apresentou interessantes debates sobre o sector.
1. Sinergias entre o sector público e privado: avanços, desafios e oportunidades
Luis Ramírez sublinhou a necessidade de uma legislação urbanística mais ágil e unificada a nível nacional, bem como a relevância de políticas públicas que incentivem o investimento do sector privado, citando como exemplo de sucesso o Plano Vive da Região de Madrid. Abordou igualmente a importância de dispor de uma mão de obra qualificada, industrializada e profissionalizada para renovar um parque habitacional envelhecido e mobilizar os trabalhos de construção e de terra paralisados.
2. Distressed Assets & REOs em Espanha: transformação do sector e novos cenários.
Neste painel, Hugo Velez destacou a forma como os bancos estão a enfrentar a necessidade de subcontratar operações de recuperação a servicers especializados. Hugo destacou a experiência da Hipoges, especialmente as aprendizagens adquiridas com a Sareb, que permitiram que a empresa se posicionasse como uma referência no sector.
3. Nova era do serviço imobiliário. Carteiras garantidas. Atrasos nos processos judiciais. Novos cenários e oportunidades em diferentes classes de ativos.
Durante este painel, Milena Gozalo analisou os desafios dos processos judiciais em Espanha, incluindo os atrasos causados pela lacuna tecnológica e a evolução da regulamentação. Propôs a implementação de estratégias paralelas entre os canais judicial e extrajudicial para maximizar a eficiência e o benefício para os investidores.
Outros painéis importantes do 6º Congresso Nacional de Servicing Imobiliário
- O futuro do sector imobiliário e da dívida garantida em Espanha: como otimizar a rentabilidade e qual a melhor estratégia?
- Os fundadores do Real Estate Servicing: Reflexões dos pioneiros do sector.
- Tendências de investimento e gestão do risco no sector imobiliário espanhol: Quais foram os resultados do ano e quais são as perspetivas para 2025? Rentabilidade, segurança e visão de futuro.
- Habitação acessível e social em Espanha: Chaves para maximizar a rentabilidade do investimento em arrendamento.
- Urbanização, gestão de terrenos e terrenos finalistas em Espanha. Transformação, urbanização e venda. Desafios e oportunidades.
- Regulamentação processual e judicial. Qual o impacto da lei da habitação na lei hipotecária? Qual o impacto da nova lei dos leilões judiciais de imóveis nos bancos?
- Evolução do mercado de arrendamento como investimento: Como se está a comportar o mercado? Que produto é mais atrativo? New build, build to rent e outras fórmulas.
- Gestão de ativos e serviço granular do imobiliário: Como é gerido este tipo de ativos? Especialização, segmentação e tipologia dos investidores.
A participação da Hipoges no 6º Congresso Nacional de Servicing Imobiliário da CMS reafirma o compromisso com a inovação e a liderança no sector da gestão de ativos e do servicing imobiliário. Este tipo de eventos são essenciais para partilhar conhecimento, identificar oportunidades e continuar a impulsionar a transformação do nosso sector.
Para saber mais sobre os eventos em que a Hipoges participa e como continuamos a impulsionar o sector, visite a secção Empresa do nosso blog.