Avaliações Completas e Precisas Para Cada Investimento

Compreender o verdadeiro valor da carteira é crucial para decisões de investimento informadas; as nossas avaliações especializadas fornecem análises precisas para orientar o seu planeamento estratégico.

Serviço Completo de Avaliação de Imóveis

O departamento de avaliações é responsável pela realização de avaliações exaustivas de todos os imóveis, incluindo processos de due diligence para aquisição de carteiras, imóveis que garantem Non-Performing Loans (NPL) e Real Estate Owned (REO). Mantemos avaliações atualizadas e operamos independentemente de outros departamentos operacionais. Além disso, somos a ponte entre os departamentos de Asset Management, Real Estate e Legal, assegurando a integridade, a qualidade e o fluxo eficiente de informações relevantes sobre propriedades dentro da empresa.

O Nosso Processo de Avaliação

Análise inicial e recolha de dados

Começamos por recolher informações detalhadas sobre o imóvel ou a carteira, incluindo caraterísticas físicas, documentação legal e dados financeiros relevantes.

Inspeção e avaliação no local

A nossa equipa realiza inspeções físicas para avaliar o estado atual das propriedades, identificar potenciais problemas e verificar detalhes importantes que possam influenciar o valor.

Análise de mercado e aplicação de metodologias de avaliação

Estudamos as condições do mercado local e aplicamos várias metodologias de avaliação para garantir uma avaliação precisa e objetiva do valor do imóvel.

Preparação e apresentação do relatório de avaliação

Preparamos relatórios de avaliação detalhados que cumprem as normas regulamentares e as melhores práticas do setor, fornecendo aos clientes informações claras e acionáveis.

Conheça a nossa equipa

As Nossas Certificações

As nossas certificações atestam a excelência dos nossos serviços e evidenciam a nossa qualidade e sucesso.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Para o ajudar a compreender os nossos serviços de avaliação, compilámos respostas às questões frequentes.

Que tipo de imóveis avalia a Hipoges?

A Hipoges avalia uma vasta gama de propriedades, incluindo ativos residenciais, comerciais e industriais, bem como propriedades REO e garantias de empréstimos.

Como é que a Hipoges garante a independência das suas avaliações?

O nosso Departamento de Avaliações funciona de forma independente dos outros departamentos operacionais, garantindo avaliações imparciais e objetivas.

A que normas obedecem as avaliações da Hipoges?

As nossas avaliações cumprem as normas internacionais, incluindo a regulamentação da Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), garantindo as melhores práticas e códigos de conduta éticos.

Com que frequência são atualizadas as avaliações?

Atualizamos regularmente as nossas avaliações para refletir as condições atuais do mercado e quaisquer alterações relevantes nos imóveis.

Entre em contacto connosco

Serviços da Hipoges

A Hipoges oferece uma gama de serviços totalmente integrada, concebida para gerir e otimizar diversas carteiras de ativos.

Serviços de Tomada Firme e Due Diligence para avaliação de investimentos, análise de garantias e avaliação de ativos imobiliários aplicando diversas metodologias.

Advisory Services

Avaliações precisas de carteiras e ativos utilizando metodologias certificadas pela indústria, assegurando uma visão fiável para decisões de investimento e planeamento estratégico.

Valuations

Equipas multifuncionais de Gestores de Ativos, Assessores Jurídicos, Gestores Imobiliários e Analistas dedicados à gestão de dívida e ativos imobiliários em nome de investidores e instituições financeiras.

Portfolio Management

Gestão imobiliária integral, desde a adjudicação até à venda, abrangendo os procedimentos burocráticos, a administração, o marketing e o aconselhamento na conclusão da transação.

Real Estate Management

Uma equipa de especialistas que oferece serviços empresariais, fiscais e contabilísticos, e gestão administrativa para veículos de investimento imobiliário.

Corporate Services

Especializada na constituição e gestão de veículos de titularização, incluindo emissões de títulos nos mercados espanhol e português, graças a uma STC que pode operar em diferentes países.