Gestão Imobiliária que Aumenta o Valor da Propriedade
Serviços end-to-end para a preparação, comercialização e venda de ativos imobiliários
Soluções Integradas de Gestão de Ativos Imobiliários
A Hipoges presta serviços end-to-end de gestão de ativos imobiliários, acompanhando todo o ciclo de vida de cada ativo, desde a posse e a regularização legal e técnica até à comercialização, venda ou arrendamento e até ao fecho final da operação.
Com o apoio de equipas altamente especializadas nas áreas jurídica, técnica e comercial, incluindo advogados, arquitetos e engenheiros, asseguramos que cada ativo esteja totalmente preparado e em conformidade antes da sua entrada no mercado.
O nosso modelo de serviço 360°, reforçado por soluções tecnológicas próprias, permite um controlo, monitorização e reporting completos ao longo de todo o ciclo de vida do ativo, garantindo transparência, eficiência e uma execução consistente em todas as fases do processo.
A Hipoges gere todos os tipos de ativos imobiliários, incluindo residencial, comercial, industrial, terrenos e projetos em desenvolvimento, adaptando as estratégias às características específicas e às condições de mercado de cada ativo.
O Nosso Processo de Gestão Imobiliária
Análise do ativo e controlo de qualidade
Realizamos uma avaliação inicial legal, técnica e operacional de cada ativo, analisando a documentação, os ónus, o estado de ocupação e a condição física, com o objetivo de definir a estratégia de recuperação, gestão e colocação no mercado mais adequada.
Regularização legal e técnica e posse do ativo
As nossas equipas especializadas gerem todo o processo de regularização legal e técnica, incluindo registos, cancelamento de ónus, conformidade técnica e posse do ativo, através de soluções judiciais ou amigáveis sempre que necessário, garantindo que o ativo esteja totalmente regularizado e pronto para o mercado.
Gestão, desenvolvimento e comercialização
Após a regularização, gerimos os aspetos operacionais do ativo, incluindo facility management, controlo de custos (OPEX e CAPEX) e melhorias técnicas, implementando simultaneamente estratégias de comercialização à medida, combinando conhecimento do mercado local, redes de intermediários e ferramentas de marketing próprias para maximizar o valor e a liquidez do ativo.
Comercialização, fecho e reporting
A Hipoges assegura a gestão integral do processo de comercialização e fecho da operação, apoiando as negociações, garantindo o cumprimento da normativa AML/KYC e coordenando todas as partes envolvidas, com monitorização e reporting contínuos, suportados por tecnologia própria que garante total visibilidade sobre o desempenho e a evolução do ativo.
As Nossas Certificações
As nossas certificações atestam a excelência dos nossos serviços e evidenciam a nossa qualidade e sucesso.
Perguntas Frequentes (FAQ)
Para o ajudar a compreender os nossos serviços de gestão de bens imobiliários, compilámos respostas a algumas questões frequentes
Que serviços estão incluídos na gestão imobiliária da Hipoges?
Prestamos um serviço integrado que cobre todo o ciclo de vida do ativo, desde a análise inicial e a regularização legal e técnica até à gestão operacional, comercialização e fecho da transação. O nosso objetivo é maximizar o valor e a rentabilidade de cada ativo, assegurando uma gestão eficiente e segura.
Que tipos de ativos são geridos pela Hipoges?
Gerimos todos os tipos de ativos imobiliários, incluindo residencial, escritórios, espaços comerciais, armazéns industriais, terrenos e projetos em desenvolvimento. Adaptamos as nossas estratégias à natureza e ao estado de cada ativo para otimizar o seu valor.
Como garante a Hipoges a legalidade e a conformidade regulamentar dos ativos?
Dispomos de equipas especializadas de advogados, arquitetos e engenheiros que realizam um rigoroso processo de regularização legal e técnica, garantindo que cada ativo cumpre todos os requisitos legais e técnicos antes da sua comercialização.
Qual é o papel da tecnologia na gestão de ativos?
As nossas soluções tecnológicas próprias permitem a monitorização e o controlo em tempo real de todas as fases do ciclo de vida do ativo, assegurando transparência e eficiência ao longo de todo o processo.
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Serviços da Hipoges
A Hipoges oferece uma gama de serviços totalmente integrada, concebida para gerir e otimizar diversas carteiras de ativos.
Serviços de Tomada Firme e Due Diligence para avaliação de investimentos, análise de garantias e avaliação de ativos imobiliários aplicando diversas metodologias.
Advisory Services
Avaliações precisas de carteiras e ativos utilizando metodologias certificadas pela indústria, assegurando uma visão fiável para decisões de investimento e planeamento estratégico.
Valuations
Equipas multifuncionais de Gestores de Ativos, Assessores Jurídicos, Gestores Imobiliários e Analistas dedicados à gestão de dívida e ativos imobiliários em nome de investidores e instituições financeiras.
Portfolio Management
Gestão imobiliária integral, desde a adjudicação até à venda, abrangendo os procedimentos burocráticos, a administração, o marketing e o aconselhamento na conclusão da transação.
Real Estate Management
Uma equipa de especialistas que oferece serviços empresariais, fiscais e contabilísticos, e gestão administrativa para veículos de investimento imobiliário.
Corporate Services
Especializada na constituição e gestão de veículos de titularização, incluindo emissões de títulos nos mercados espanhol e português, graças a uma STC que pode operar em diferentes países.
Securitization Vehicles
Os Nossos Escritórios Principais
A Hipoges opera a partir dos principais centros financeiros, fomentando o crescimento das empresas e prestando serviços de alto nível.
