Qual o Preço por Metro Quadrado nas Várias Regiões do Pais?

Qual o Preço por Metro Quadrado nas Várias Regiões do Pais?

Qual o Preço por Metro Quadrado nas Várias Regiões do Pais? 150 150 HipoGes

Se em Lisboa e no Porto é consciente e clara a evolução do mercado imobiliário, o resto do país não foge à regra. O preço das casas em Portugal voltou a registar uma subida no segundo trimestre deste ano, que representou um aumento de 16% em termos homólogos. De março a junho de 2019 foi observada uma subida de 4,5%, estando agora o preço por metro quadrado fixado nos 1.932 euros.

leiria portugal real estate imobiliario 2019

Apesar de, evidentemente, Lisboa continuar no topo do ranking no que toca ao preço da habitação por metro quadrado, várias outras regiões de Portugal começam a sentir os efeitos fruto desta evolução que o mercado tem sofrido desde 2016, sensivelmente.

Os dados são do relatório elaborado pelo Idealista, onde a metodologia utilizada para analisar a evolução dos preços dispõe de maior precisão, ao excluir anúncios atípicos e desatualizados, e utilizando a mediana no cálculo, ao invés da média.

A Subida Homogénea em Todas as Regiões

À exceção da Região Autónoma dos Açores, que registou uma diminuição de 1,8%, todas as regiões do país sofreram aumentos dos preços da habitação neste segundo trimestre de 2019. No topo da lista com um aumento de 6,5% encontra-se a Área Metropolitana de Lisboa, que permanece como região mais cara para comprar casa do país, com o m2 a custar 2.807 euros. Nesta lista segue-se a região Centro, que sofreu um aumento de 4%, sendo agora o preço por m2 1.020 euros; o Algarve (3,9%); a região Norte, com um aumento de 3,8%; a Região Autónoma da Madeira (1.539 euros/m2) que viu os preços a crescer 3,1%; e por fim, o Alentejo (1.041 euros/m2) onde os preços subiram 1,5%.

Deste modo, a seguinte lista mostra o ranking de regiões mais caras para comprar casa em Portugal:

  1. Área Metropolitana de Lisboa – 2.807 euros/m2
  2. Algarve – 2.153 euros/m2
  3. Região Norte – 1.570 euros/m2
  4. Região Autónoma da Madeira – 1.539 euros/m2
  5. Alentejo – 1.041 euros/m2
  6. Região Centro – 1.020 euros/m2
  7. Região Autónoma dos Açores – 834 euros/m2

No que toca aos distritos, dos 24 analisados no relatório, 17 apresentaram subidas tendo sido registados maiores aumentos no distrito de Lisboa (5,3%), no do Porto (5,1%), Guarda (4,9%), Setúbal (4,6%), Aveiro (4,2%) e Leiria (4,2%):