O setor imobiliário na China começa a dar sinais de recuperação após a crise causada pela COVID-19. A pandemia afetou o setor, que viu as suas vendas a alcançarem mínimos em meados de fevereiro, de acordo com dados da Capital Economics e Knight Frank.
Muitas áreas do gigante asiático experimentaram a reabertura da atividade económica, que foi paralisada pelas autoridades como uma medida para combater o coronavírus. As transações imobiliárias já começam a tornar-se mais frequentes: Segundo o estudo sobre os 30 maiores mercados da China, só na primeira quinzena de Março, as vendas de casas aumentaram 8,5 pontos em comparação com o mesmo período do mês anterior.
Todos os países olham de lado para a China, que lidera a recuperação económica mundial que está prestes a ocorrer. Os economistas da JPMorgan dizem que a China está num bom caminho e que “se estivermos certos, a China será a primeira a entrar e sair de uma desaceleração induzida por um vírus”.
Milhões de pessoas mantém-se em quarentena em todo o mundo, o que provoca o seu impacto na economia. Os bancos centrais já estão a trabalhar para aliviar os efeitos desta situação e os mercados preparam-se para os efeitos, na esperança de que não se prolongue por demasiado tempo.
Num estudo realizado pela Property EU a 840 peritos imobiliários a nível mundial, afirmam que apesar da situação, o investimento em Real Estate funciona actualmente a 45% da sua capacidade habitual.
Acontecerá o mesmo em todos os mercados?
Cada mercado e área geográfica é governada por condições inerentes, o que não permite concluir que o que acontece num lugar será replicado noutro.
“Devemos ter o cuidado de fazer comparações rigorosas entre as diferentes respostas à COVID-19. A experiência na Ásia sugere que quando novos casos de infecção diminuem, há um aumento relativamente rápido na atividade, embora seja a partir de níveis muito baixos“, diz Kate Everett-Allen of Knight Frank.
No entanto, a China mostrou que existe um caminho, e o resto do mundo está confiante de que pode seguir os seus passos o quanto antes.