Investir em Portugal: Uma Decisão Segura para 2021

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Investir em Portugal: Uma Decisão Segura para 2021

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A plataforma para o financiamento participativo no Sul da Europa, Housers, considera que Portugal é um país onde investir é uma decisão segura para 2021, mesmo depois de iniciada a pandemia e consequente crise.

A Housers está presente em Portugal desde 2017 e recebeu uma certificação pela CMVM. No final do ano negro de 2020, a plataforma analisou o mercado imobiliário português a fundo e apresentou um conjunto de razões pelas quais se deve investir em Portugal, país cujo mercado a Housers considera uma “boa alternativa de investimento”.

A plataforma, que está no país há quase quatro anos, revelou na sua análise que mesmo em tempos de pandemia Covid-19, os resultados são positivos, sendo que durante este período foram desenvolvidos 30 projetos imobiliários no valor de 7M€.

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Descubra as 7 principais razões pelas quais Portugal é um país seguro para se investir em 2021

As mais importantes sete razões apresentadas pela Housers que justificam a segurança da escolha de investir em Portugal são as seguintes:

  1. Os números do mercado imobiliário português dos últimos cinco anos são muito positivos. Neste espaço de tempo, o mercado viu um feroz retorno das transações imobiliárias e um rápido crescimento dos preços, sendo que estes se acentuaram em cerca de 40% desde 2013. O aumento de preços apenas prova que a muita procura se sobrepõem à oferta.
  2. Uma das características mais importantes de Portugal é a qualidade de vida aliada ao crescimento económico, transformando o país num ótimo íman de pessoas com diferentes estilos de vida e necessidades (de estudantes a investidores, a empresários a reformados)
  3. Devido à forma como Portugal tem vido a lidar com a pandemia, as limitações são por vezes menores a que outros países. Como tal, os projetos imobiliários só interromperam atividade por 15 dias, logo as datas de finalização de obras não saíram muito afetadas.
  4. Portugal oferece uma grande facilidade de acesso ao investimento e, consequentemente, à residência, tudo através da adoção medidas fiscais. Este ponto está intimamente ligado ao crescimento explosivo da atividade turística pré-pandemia, que se manterá assim que exista uma retoma da normalidade
  5. Portugal tem vários incentivos fiscais para a renovação urbana, regimes equilibrados para investimentos, assim como uma vasta oferta de edifícios que necessitam de renovação aliada a uma forte procura tanto de compradores nacionais como internacionais, tudo características que oferecem um mercado imobiliário poderoso para os próximos anos.  Em Lisboa e no Porto vive-se uma verdadeira transformação urbana, tanto nos centros e nas zonas mais privilegiadas, como nos subúrbios, o que abriu espaço a várias novas empresas, impulsionou o turismo e apoia a estabilidade económica nacional.
  6. A criação de SIGI, semelhante à SOCIMI em Espanha, é mais um ponto a favor de Portugal, pois abre mais um espaço para os grandes investidores. A SIGI aposta maioritariamente em ativos destinados ao aluguer de escritórios, casas, hotéis ou espaços para comércio e logística, com excelentes vantagens fiscais. Desta forma, o regime da SOCIMI até fica através da portuguesa SIGI, uma vez que a portuguesa oferece um imposto sobre dividendos de 10% aos acionistas não-residentes, e a espanhola oferece 19%.
  7. Estabilidade política, clima agradável e melhoria dos indicadores económicos dos últimos anos são pontos que atraem em muito os investidores estrangeiros. Só em 2019, o setor imobiliário arrecadou, sozinho, um total de 3.000M€.