Na passada quarta-feira, dia 29 de maio, a Hipoges participou na 5ª edição internacional da NPL Grécia 2024 em Atenas, organizada pela SmithNovak. Este evento anual teve lugar no prestigiado Hotel Divani Caravel, na capital grega.
A Hipoges participou como Block Sponsor do evento, e diferentes key people da empresa, entre elas Hugo Velez, Managing Partner & Co-CEO, Luigi Izzo Chief Business Development Officer, Nikitas Zisimos, CEO da Alsvit, e George Generalis, Board Member da Hipoges na Grécia, estiveram presentes como delegados do evento. Para além disso, a nossa Chief Services Officer Margarida Maia teve a oportunidade de participar num painel enriquecedor que discutiu os principais desenvolvimentos do mercado de NPL na Grécia.
Como foi a nova edição do NPL Grécia 2024?
Durante esta 5ª edição do NPL Grécia 2024, organizada pela SmithNovak, realizaram-se 5 painéis, nos quais especialistas do sector puderam partilhar os seus pontos de vista sobre diferentes áreas do mercado de NPL. Os painéis foram os seguintes
1. Primeiro painel: Notícias do mercado
Nesta sessão foram discutidos os precedentes do mercado grego de NPL e os possíveis sucessos do seu futuro. No entanto, embora os bancos se tenham livrado do crédito malparado, os pequenos credores continuam a precisar de ajuda. A este respeito, foi questionado se haverá uma apetência por carteiras mais pequenas e mais especializadas.
Por outro lado, foi também abordada a situação dos grandes servicers com um grande volume de NPL e o comportamento do mercado secundário.
2. Segundo painel: O ponto de vista do vendedor
Neste segundo painel do evento e através do ponto de vista do vendedor, foram colocados em cima da mesa os desafios dos mercados primário e secundário. Foram discutidos os principais desafios, a forma de organizar os NPL de modo a satisfazer a apetência dos investidores e os potenciais obstáculos que podem encontrar no processo de venda.
O mercado secundário foi um dos principais temas deste painel, com os empréstimos mais especializados a tornarem-se mais importantes, especialmente para os investidores especializados. No entanto, este facto não os isenta de vários desafios que encontrarão durante o processo de venda.
3. Terceiro painel: Real Estate
Na situação atual da Grécia, em que estão a ser geridos grandes volumes de RE e REO em dificuldades, foram abordadas as principais características destes ativos, bem como os tipos de resultados e soluções que estão a ser alcançados.
Além disso, este grande volume, em parte gerido por grandes prestadores de serviços, obriga-os a lidar com garantias, enfrentando diferentes desafios e obstáculos. No entanto, graças aos desenvolvimentos tecnológicos, estão a ficar disponíveis cada vez mais soluções digitais para melhorar o processo de avaliação, gestão, recuperação e venda de ativos imobiliários em dificuldades.
Após este terceiro debate, os participantes no evento tiveram algum tempo para descansar, almoçar e continuar com um enriquecedor processo de networking.
4. Quarto painel: Case Study
Este quarto momento foi desenvolvido de forma diferente, com a apresentação de até três case studies num contexto em que a era da gestão de NPL está a ter assistência tecnologia, mas orientada por regularizações. Os case studies foram os seguintes:
– Fireside Chat: Mega Servicers – Desafios futuros
– Apresentação: Inteligência Artificial, um ponto de viragem no mercado de NPL.
– Conversa informal: Desafios regulamentares, uma discussão com o Ministério das Finanças.
5. Quinto e último painel: O ponto de vista do comprador
Com este ponto de vista diferente do apresentado anteriormente, foram discutidas as oportunidades e os desafios que o mercado apresentará nos próximos 12 meses, tanto a nível local como global, e tanto no mercado primário como no secundário.
Questionaram também as estruturas de negociação que se tornaram predominantes no mercado grego, bem como a falta de fluxo de negócios em toda a Europa, que obrigou os investidores a serem mais cautelosos e seletivos.
Para a Hipoges, a participação nestes eventos é fundamental e enriquecedora. Através destes eventos, os profissionais com experiência no sector dos NPL e do imobiliário podem partilhar os seus pontos de vista e reforçar a sua rede de contactos.